SF Liegenschaften

07.02.2026

Jüngster Programmstand: 23.03.2026 - Neuerungen anzeigen

Ein Caritasverband pflegt in SF Liegenschaften den Gebäudebestand und bekommt wichtige Mehrwerte:

Einfache Datenübersichten vom Amtsgericht bis zum Fibu-Beleg
Das Lebenszyklus-Modell prognostiziert den Einnahmen- und Ausgabenverlauf für Gebäude - insbesondere Pflegeheime u.dgl. - und berechnet die notwendigen Mieten, um die Investitionskosten innerhalb von 30 Jahren wieder auszugleichen.
Zählerstände werden erfasst und eröffnen eine Vielzahl von Auswertungsmöglichkeiten.
Die Wirtschaftsplanung über Baumaßnahmen ist ein wichtiges Instrument.
Nebenkostenabrechnungen werden automatisch erstellt.
Relevante Buchungen werden nächtlich aktuell als Basis für die Planungs- und Auswertungsinstrumente direkt aus der Finanzbuchhaltung importiert.
Flexible Ad-hoc-Abfragen ermöglichen mächtige individuelle Auswertungen und Analysen.

SF Liegenschaften ist eine -Anwendung.

Weitere Informationen

Neuerungen
Was gibt's Neues in SF Liegenschaften?

Die Datei Gebäudebegehung wird nun standardmäßig nach Datum absteigend anstatt aufsteigend sortiert angezeigt, sodass die jüngsten Begehungen zuerst erscheinen.
Das Feld Aktiv der Datei Zähler ist jetzt bei Neuanlage eines Zählers standardmäßig eingeschaltet.
Berechnete Felder für Wetterdatenfaktoren in der Datei Wetterdaten:

Das Feld Normalisierungsfaktor gegenüber 2021 ist jetzt leer anstatt 0, wenn für den betreffenden Monat keine Wetterdaten vorliegen bzw. die Monatsgradtage 0 sind.
Es gib ein neues Feld Normalisierungsfaktor gegenüber 2021 (ganzes Jahr), dass den Jahreswert (gebildet aus der Summe der Tage) liefert. Der Wert dieses Feldes ist also für jeden Monat eines Jahres derselbe.
Die Witterungsbereinigung wird für Verbrauchseinheiten berechnet, die das Feld Betrifft Wärme aktiviert haben.

Es gibt eine neue Datei Energieverbrauch-Begründung. Darin kann für jedes Gebäude, jede Verbrauchseinheit und jedes Jahr/jeden Monat eine Begründung für z.B. besonders hohe Verbräuche erfasst werden. Die Datei ist auch im gleichnamigen Register im Formular Gebäude sichtbar.
In der Datei Verbrauchseinheit gibt es ein neues Feld Farbe für Berichte mit dem Standardwert rot.
Neu: Energieberichte und Begründungs-Erfassung

Es gibt (im Aufgabenblatt im Kasten Zählerstand-Erfassung bzw. im Extras-Menü) einen neuen Befehl Energieberichte und Begründungen. Der öffnet eine Datenübersicht über die Gebäude (Mitglieder der rolle Zaehlerstanderfasser sehen nur die Gebäude, für die sie zuständig sind) mit der Angabe, für welches Jahr und welchen Monat zuletzt Energieverbrauchs-Begründungen erfasst wurden.
Der Befehl Energiebericht anzeigen darin liefert einen ausführlichen grafischen Bericht über die Verbräuche aller Verbrauchseinheiten, für die in diesem Gebäude Zähler existieren. Die Monatsdaten werden ab drei Jahren zurück, die Jahresdaten ab neun Jahren zurück bzw. ab 2021 angezeigt.

Die Balkenfarben darin richten sich nach dem neuen Feld Farbe für Berichte der Datei Verbrauchseinheit und können dort beliebig eingestellt werden.
In den Gesamtverbrauchs-Diagrammen werden die Verbräuche aller Verbrauchseinheiten in Summe dargestellt, die im Feld Brennwert eine Zahl eingetragen hatten (Strom sollte also dort den Wert 1 erfasst bekommen, um dargestellt zu werden).
Dieser Bericht ist auch im Berichte-Menü verfügbar und kann nach Organisationseinheit, Gebäude und den Jahresbereichen gefiltert werden.

Der Befehl Begründung erfassen... erlaubt es, die für den in der Datenübersicht oben eingestellten Monat die Begründungen für diese Verbrauchseinheiten zu erfassen oder zu ändern.
Hinweis: Aus Layout-technischen Gründen kann bei einem Ausdruck oder der Seitenansicht des Berichts jede zweite Seite leer ausgegeben werden.